Te koop EPC B
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Investment property · Te koop · Lens
Opbrengsteigendom met tuin, Lens
Rue De L'église 23, 7870 Lens · Hainaut
Te zien op Immowebminstens 188 dagen onlineAdvertentie: “Investment property in Lens”
200 m²Oppervlakte
1 m²Tuin
EPC BEPC
Beschrijving
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENDEMENT ÉLEVÉ
Immeuble divisé en 3 unités au design contemporain, idéalement situé à proximité immédiate de Pairi Daiza, dans une zone à très forte attractivité touristique.
🏡 Exploitation en cours – clé en main
Location courte durée Booking / Airbnb
Activité déjà opérationnelle
📐 Caractéristiques du bien
Plus de 200 m² de surface brute
3 unités indépendantes
Terrasse aménagée pour l’appartement du rez-de-chaussée
Immeuble optimisé pour la location touristique
💼 Fiscalité & potentiel
Location meublée, permettant la déduction des charges réelles
Rendement net estimé : 9 à 11 %, selon la gestion et la structure fiscale
Potentiel d’optimisation via ajustement des tarifs saisonniers et du taux d’occupation
Convient à un investisseur privé ou sociétaire
💰 Conditions financières
Prix de vente : 440.000 €
📞 Informations et visites sur demande
Kenmerken
Type woningInvestment property
TransactieTe koop
Perceel90 m²
Bouwjaar2025
Verdiepingen3
Gevels2
Tuin1 m²
Terras1 m²
StaatAls nieuw
Referentieimmoweb · 20844484
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
ZwembadNee
Gemeubeld
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
KelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
BEnergieprestatiecertificaat-score B.
A
B
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G
Prijsverloop
€ 480.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 9 May 2026
188dagen gevolgd
Eerst vermeld9 May 2026Laatst gezien13 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 13 Nov 2026.
Locatie
Rue De L'église 23, 7870 Lens · Hainaut Openen in Google Maps
