Huis — Blankenberge

Beschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in het centrum van Blankenberge met tal van mogelijkheden? Dan is deze centraal gelegen eigendom in de Molenstraat absoluut het ontdekken waard. Dankzij de combinatie van een ruime commerciële ruimte en een royale woonst biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die wonen en werken willen combineren.Deze eigendom bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Blankenberge, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 136 m², aangevuld met een praktische mezzanine. De bovenliggende triplexwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en omvat 4 tot 5 slaapkamers, 3 bad-/douchekamers en een gezellig buitenterras.Doorheen de jaren werden verschillende renovaties en aanpassingen uitgevoerd, waardoor het pand vandaag een verzorgde en moderne indruk nalaat. De ruime oppervlaktes, de flexibele indeling en de centrale ligging maken deze opbrengsteigendom in Blankenberge geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een investering, een handelszaak met woonst of een eigendom met toekomstpotentieel, hier liggen tal van mogelijkheden binnen handbereik.Momenteel ondernemen de eigenaars de nodige stappen om een vergunningsaanvraag in te dienen waarbij de eigendom zou worden opgedeeld in een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping.Interesse in deze opbrengsteigendom te koop in Blankenberge? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor meer informatie of plan uw bezoek. Als vastgoedexpert in Blankenberge begeleiden wij u graag bij de ontdekking van deze unieke opportuniteit.Denkt u eraan om uw woning in Blankenberge te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Anthony van Immo Francois in Blankenberge voor een gratis schatting viaToon e-mailadres.Troeven*Commerciële ruimte van 136 m² met mezzanine*Ruime triplexwoning van 152 m²*3 douchekamers en 3 tot 4 slaapkamers*Centrale ligging in het hart van Blankenberge*Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied3)Beschermd erfgoed: neen4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform6) Renovatieverplichting: neen7) Overstromingsrapport:Het onroerend goed is gelegen in:een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neenEen risicozone voor overstromingen: neeneen signaalgebied met bouwvrije opgave: neen