Grond — Deerlijk

Beschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en de vrijheid om volledig naar eigen smaak te bouwen? Dit bouwperceel van 815,60 m² aan de Stationsstraat 275 in Deerlijk biedt u die unieke kans. Dankzij de gunstige bouwvoorschriften en de ruime perceeloppervlakte kunt u hier een kwalitatieve, open eengezinswoning realiseren — of u nu kiest voor een landelijke stijl of een strakke, moderne architectuur.Bouwmogelijkheden in een notendop:✅ Maximale bouwbreedte: 14,20 meter✅ Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 13,50 meter | verdieping: 12 meter✅ Tot 2 volwaardige bouwlagen onder hellend dak✅ Kroonlijsthoogte tot 6 meter✅ Bestaande hoogstammige boom op het perceel blijft behoudenExtra troeven die het verschil maken:✅ Ruim perceel van 815,60 m² — open bebouwing✅ Omgevingsvergunning verkaveling afgeleverd op 1 april 2026✅ Sloop & heropbouw mogelijk aan 6% BTW (mits voldaan aan voorwaarden)✅ Groene, kwalitatieve tuinzone✅ Bijgebouwen mogelijk conform vrijstellingsbesluitAandacht: Voor dit lot dient rekening gehouden te worden met een bijdrage van €7.500 voor nutsinfrastructuur.Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden u graag met een persoonlijke prijssimulatie en inspirerende bouwvoorbeelden. Contacteer Immo Dhaene voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek.(renders zijn illustratief en niet inbegrepen in de vraagprijs)