Bedrijfsvastgoed — Antwerpen

Beschrijving

Kantoorruimte en magazijn in Antwerpen. Zonnepanelen, warmtepompen, fitness en indoor padel. Aan de Houtdok-Noordkaai in het havengebied.--------opsplitsbaarte huur - kantoor (4 units, 360 - 1650 m²) - magazijn (2 units, 977 - 4287 m²)kantoor (4): 360 - 1650 m²magazijn (2): 977 - 4287 m²--------Dit kantoorpand Dok View aan de Houtdok-Noordkaai in Antwerpen biedt kantoorruimte in een stads- en havenomgeving. Het gebouw is uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen en klimaatregeling via het plafond.Gebruikers van het gebouw hebben toegang tot gemeenschappelijke sport- en ontspanningsfaciliteiten op de locatie. Rondom het gebouw bevindt zich een mix van handel, horeca en dienstverlening.De ligging aan de Houtdok-Noordkaai in de Antwerpse haven zorgt voor een verbinding met de omliggende invalswegen en het openbaar vervoer.HoogtepuntenVerwarming en koeling via warmtepompen en standaard vloerverwarming;Stroomvoorziening deels via zonnepanelen met 30% variabele stroomkorting;Mechanische zonwering en ventilatiesysteem type D aanwezig;Ledverlichting, rookdetectie en akoestische plafondafwerking zijn geïntegreerd;Parkeergelegenheid met en zonder laadinfrastructuur op de site.Locatie & bereikbaarheidHet bedrijfspand ligt aan de Houtdok-Noordkaai in het havengebied van Antwerpen.Auto: Directe aansluiting op de haveninvalswegen en de ring rond Antwerpen (R1);Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes liggen op loopafstand van het gebouw.Het gebouwDok View is een kantoorpand met gedeelde faciliteiten en een casco-plus afwerkingsniveau.KantoorruimteDe kantoren worden opgeleverd met een afgewerkt plafond inclusief akoestische integraties en ledverlichting. De vloeren in het kantoor, het sanitair en de ingerichte kitchenette zijn afgewerkt;Uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, plafondunits voor klimaatregeling, standaard vloerverwarming en mechanische zonwering. Ventilatie gebeurt via een type D-systeem;Niet inbegrepen: Meubilair, aanvullende akoestische oplossingen, databekabeling, IT-infrastructuur, telefonie, stopcontacten, vloergoten, vloerdozen, toegangscontrole, bijkomende beveiliging en maatwerkupgrades.Gemeenschappelijke voorzieningenHuurders hebben toegang tot een cafetaria, een indoor padelruimte en een fitnessruimte (toegankelijk zonder aanvullend abonnement). Er is een gemeenschappelijke lift aanwezig.VoorzieningenKlimaat: Warmtepompen, plafondunits, ventilatie type D, vloerverwarming, mechanische zonwering;Elektriciteit: Zonnepanelen op het dak van het magazijn. Huurders ontvangen 30% korting op de variabele maandelijkse stroomprijs voor elektriciteit afkomstig van deze zonnepanelen;Brandveiligheid: Rookdetectie en basis brandveiligheidsvoorzieningen aanwezig;Parking: Parkeerplaatsen beschikbaar, naar keuze met of zonder laadinfrastructuur.De oplevering is voorzien eind Q1 2027.Interesse ?Dok View biedt kantoorruimte aan de Houtdok-Noordkaai in Antwerpen met moderne klimaattechnieken, eigen energieopwekking via zonnepanelen en diverse in-house sportfaciliteiten.Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.