Bedrijfsvastgoed — Aarschot

Beschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commerciële ruimte of praktijkpand in Aarschot? Dan biedt dit veelzijdige handelspand van ca. 364 m² een unieke opportuniteit.Gelegen op de Leuvensestraat in Aarschot, één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Leuven, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging is deze locatie uitermate geschikt voor zowel commerciële activiteiten als dienstverlenende functies.Het pand leent zich perfect voor onder meer een winkelconcept, kantoren, een groepspraktijk, tandarts-, kinesitherapie- of dokterspraktijk, alsook andere vrije beroepen en B2C-dienstverlening.Troeven:-Commerciële topligging in Aarschot-Totale bruikbare oppervlakte van ca. 364 m²-Uitstekende visibiliteit langs een drukke invalsweg-Vlot bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer-Nabij het centrum van Leuven en diverse voorzieningen-Geschikt voor diverse commerciële en dienstverlenende activiteiten-Ideaal voor vrije beroepen, medische praktijken of kantorenLigging en bereikbaarheidDankzij de centrale ligging in de Leuvensestraat geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en verschillende bushaltes voor een optimale toegankelijkheid voor klanten, patiënten en medewerkers.Huurvoorwaarden- Oppervlakte: ca. 364 m²- Huurprijs: € 3.950/maand exclusief onroerende voorheffing- Beschikbaar vanaf 30 september 2027Interesse in dit veelzijdige handelspand op een toplocatie in Leuven? Neem contact op viaToon nummervoor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.