Huis — Oostham

Beschrijving

Veelzijdige woning met praktijkruimte en uitzonderlijk potentieel.Bent u op zoek naar een woning die méér biedt dan alleen extra vierkante meters? Dan zal deze eigendom u zonder twijfel verrassen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 365 m², een perceel van 875 m² en een bijzonder doordachte indeling biedt deze woning vandaag al alle comfort voor een groot gezin, maar vooral een uitzonderlijk potentieel voor de toekomst.Een bijzonder interessante troef is de extra aanwezige centrale traphal, die vandaag nog niet volledig wordt benut. Hierdoor beschikt de woning over een indeling die zich, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen, uitstekend leent voor het creëren van meerdere zelfstandige woonentiteiten of het opdelen van de woning per verdieping. Dat maakt deze eigendom niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor investeerders en kopers die vooruitdenken.GELIJKVLOERSDe gelijkvloerse verdieping beschikt over een royale leefruimte, een aparte eetkamer, een ruime ingerichte keuken, een badkamer, praktische wasplaats en een garage van ongeveer 40 m².Daarnaast bevinden zich hier twee praktijk- of kantoorruimtes met een eigen toegang. Hierdoor kan een zelfstandige activiteit perfect worden gecombineerd met wonen, zonder dat privé en professioneel elkaar hoeven te kruisen.EERSTE VERDIEPINGOp de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een extra kamer die perfect ingericht kan worden als bureau, dressing of hobbyruimte.Volwaardige bovenverdieping met eigen leefmogelijkhedenDe volledig ingerichte bovenverdieping vormt misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Hier vindt u een tweede leefruimte, een keuken, een polyvalente ruimte van maar liefst 55 m², een extra slaapkamer en een balkon met zeer mooi uitzicht over de tuin.TUINHet perceel van 875 m² biedt voldoende privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet de woning bovendien van veel natuurlijke lichtinval.WAAROM DEZE WONING ANDERS IS:De meeste woningen beantwoorden aan één woonvraag.Dit eigendom beantwoordt aan verschillende.✔ Grote gezinswoning✔ Kangoeroewonen (mits vergunning)✔ Wonen en werken combineren✔ Vrij beroep of praktijk aan huis✔ Meerdere generaties onder één dak✔ Investeringspotentieel✔ Mogelijkheid tot het creëren van meerdere woonentiteiten (onder voorbehoud van vergunningen)EXTRA TROEVEN+365 m² bewoonbare oppervlakte+Perceel van 875 m²+6 slaapkamers+2 badkamers+Twee praktijk- of kantoorruimtes met aparte ingang+Volwaardige ingerichte bovenverdieping+Centrale traphal met interessant indelingspotentieel+Uitstekende basis voor kangoeroewonen of meergezinsgebruik (onder voorbehoud van vergunningen)+Mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren+Garage van ca. 40 m²+Zonnepanelen+Vernieuwd dak, ramen en keuken+Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen