🏡 Instapklare en energiezuinige karakterwoning met 10 zon...

Beschrijving

Adres: Lookstraat 13, 2500 Lier Bewoonbare opp.: ca. 127 m² | EPC-score: 242 kWh/m² (label C) | Elektriciteit: conform! Slaapkamers: 2 royale slaapkamers | Extra’s: 10 zonnepanelen, zonnebatterij & recente Bosch ketel Prijs: Vanaf 299.000 euro Droomt u van een sfeervolle, goed onderhouden stadswoning op een boogscheut van het historische centrum van Lier? Zoek niet verder! Deze verrassend ruime en karaktervolle hoekwoning combineerde doordachte renovaties en authentieke charme met moderne energietechnieken. Dankzij de 10 zonnepanelen mét thuisbatterij, een recente Bosch cv-ketel (1 jaar oud) en een conforme elektriciteitskeuring, woont u hier zorgeloos én energiezuinig! Indeling & beschrijving: Gelijkvloers: U komt binnen in een gezellige en lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde, modern uitgeruste keuken voorzien van eigentijds comfort zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarachter nog een handige toilet- en wasplaats. Eerste & tweede verdieping: Op de bovenverdiepingen bevinden zich 2 zeer royale, volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht en dubbele beglazing. De woning beschikt over een douchekamer met lavabo en daarnaast -aansluitend op 1 van de twee slaapkamers- een fijne ruimte met ligbad. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gezellig zonneterrasje! Kelder: Een droge, functionele kelder die voorziet in extra bergruimte. Troeven op een rij: ✅ Energiezuinig & toekomstgericht: EPC Label C (geen renovatieverplichting!), 10 zonnepanelen én een thuisbatterij. ✅ Grotendeels gerenoveerd: aanbouw keuken (2006), nieuw dak (2009), een nieuwe Bosch ketel. ✅ Elektriciteit: volledig conform gekeurd! ✅ Ruim & lichtrijk: 127 m² bewoonbare oppervlakte met 2 royale slaapkamers en twee badkamers  ✅ Uitstekende ligging: Rustig gelegen hoekpand op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en winkels.