Te koop EPC D





+9 meer
House · Te koop · Aalst
2-slaapkamerwoning, Aalst
Felix de Hertstraat 96, 9300 Aalst · East Flanders
Te zien op Immowebminstens 94 dagen onlineAdvertentie: “Op te frissen stadswoning nabij centrum Aalst”
2Slaapkamers
1Badkamers
96 m²Oppervlakte
EPC D359 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze stadswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalst en het stadspark.
Voorzien van een ruime woonkamer, leefruimte met keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche). Op het verdiep bevinden er zich 1 slaapkamer en ruime overloop die perfect dienst kan doen als 2e slaapkamer. De zolder is toegankelijk met zolderluik en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.
De woning beschikt ook over een buitenruimte, welke nu deels is ingenomen door een buitenberging. Deze berging kan perfect worden omgetoverd tot extra terrasruimte.
EPC Label D - Geen renovatieplicht / Gunstig KI van 282 EURO / CV op Aardgas / Dubbel glas / Voorgevelisolatie… voldoende parkeervoorziening in de straat.
Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel70 m²
VerwarmingGas
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Gepubliceerd op het portaal12 augustus 2026
Referentieimmoweb · 21760315
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningYes
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C
Voorzieningen
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinTerrasKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 359 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 172.500
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 12 Aug 2026
94dagen gevolgd
Eerst vermeld12 Aug 2026Laatst gezien13 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 13 Nov 2026.
Locatie
Felix de Hertstraat 96, 9300 Aalst · East Flanders Openen in Google Maps



