Huis — Antwerpen

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd herenhuis met zuidgerichte tuin pal in ’t Zuid.Locatie:Op een bijzonder gegeerde ligging in de Cuylitsstraat, midden in Antwerpen-Zuid, bevindt zich dit karaktervolle neoclassicistische herenhuis. De woning combineert de uitstraling van een statig stadspand met het comfort van een grondige, hoogwaardige renovatie. De levendige sfeer van het Zuid, met zijn restaurants, koffiebars, winkels en culturele hotspots, bevindt zich vlakbij, terwijl de woning zelf een aangename en private woonomgeving biedt.Indeling:De royale inkomhal zet meteen de toon met hoge plafonds, authentieke ornamenten en een marmeren vloer. Hier bevindt zich eveneens een gastentoilet met handenwasser.De leefverdieping werd afgewerkt met eiken visgraatparket en bestaat uit een ruime eetkamer en gezellige zithoek. Originele marmeren schouwen en zorgvuldig bewaarde stijlelementen benadrukken het historische karakter van de woning. Aansluitend ligt de recent vernieuwde keuken, uitgevoerd in walnoothout met composieten werkbladen en een mortexvloer. Een afzonderlijke ontbijtbar met koffiehoekje vormt een mooie aanvulling. Een groot schuifraam verbindt de keuken rechtstreeks met het terras en de zuidgerichte stadstuin.Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met eiken visgraatparket en authentieke marmeren sierhaarden. De vernieuwde badkamer werd luxueus afgewerkt met een dubbele marmeren wastafel, een meubel in massief gebrand eikenhout, een ruime inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.De tussenverdieping omvat een ruimte die momenteel wordt voorzien van de nodige aansluitingen om een tweede badkamer te voorzien.De tweede verdieping biedt opnieuw twee ruime slaapkamers met visgraatparket en marmeren sierhaarden. Een bijkomende kamer doet momenteel dienst als dressing.Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een kantoorruimte met een op maat vervaardigd wandmeubel in walnoothout. Ook deze volledige verdieping is voorzien van eiken visgraatparket.De vierde verdieping omvat een volledig afgewerkte zolderruimte van circa 30 m².Onder de woning bevindt zich een volwaardig souterrain van circa 95 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes en met een rechtstreekse verbinding naar de tuin, ideaal als wasruimte, bergruimte en fietsenstalling.De zuidgerichte tuin vormt een uitzonderlijke meerwaarde in de stad. Verschillende terrassen en de beschutte ligging zorgen voor een aangename buitenruimte met veel privacy.Troeven:Top ligging in Antwerpen-ZuidVolledig gerenoveerd in 2023 met behoud van authentieke elementenZuidgerichte stadstuinMaar liefst zes slaapkamers en afzonderlijke kantoorruimteLuxueuze keuken en badkamerPraktische souterrain met toegang tot de tuinAfgewerkte zolderruimte van circa 30 m²Technisch:De woning onderging sinds 2023 een grondige renovatie waarbij hedendaags wooncomfort werd gecombineerd met het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen. Het herenhuis beschikt over een gunstig EPC-label, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig/-vrij. De opgegeven bewoonbare oppervlakte omvat het souterrain van circa 95 m²; de afgewerkte bergzolder van circa 30 m² is hierin niet inbegrepen.Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.