househunter
Start gratis
House · Te koop · Sint-Niklaas

5-slaapkamerwoning, Sint-Niklaas

Hoveniersstraat 74, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Te zien op Immowebminstens 86 dagen online
Advertentie: “Unieke woonst in het centrum”
€ 499.000TE KOOP
€ 1.468 / m² · 340 m² woonoppervlakte
5Slaapkamers
3Badkamers
340 m²Oppervlakte
EPC D358 kWh/m²·yr

Beschrijving

In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken.  We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2  tot 4 auto's en extra fietsen/motors.  Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen.  Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer.  Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden.  De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage.  Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel340 m²
Bouwjaar1939
VerwarmingGas
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Gepubliceerd op het portaal22 augustus 2026
Referentieimmoweb · 21779796

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningYes
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 358 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 499.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 21 Aug 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
86dagen gevolgd
Eerst vermeld21 Aug 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Hoveniersstraat 74, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Openen in Google Maps
€ 499.000€ 1.468 / m² · 340 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Sint-Niklaas

5-slaapkamerwoning, 9100 Sint-Niklaas – € 499.000