2-slaapkamerwoning met tuin, Ougrée

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover de 200m² Vous recherchez une maison aux multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette spacieuse habitation à rénover. Maison unifamiliale actuellement occupée à usage d'habitation, bien que reprise au cadastre comme maison de commerce. Le bien n'accueille plus aucune activité commerciale depuis plus de 25 ans. Idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 38m², une deuxième salle à manger de 25m², un cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bain (douche, baignoire, évier et WC) et une buanderie ; Au 1er étage : Deux chambres de 15m² et 23m²; Au 2eme étage : Un grenier aménageable de 26m² ; Sous-sol : Deux cave de 10m² et 8m² ; Extérieurs : Une terrasse et un jardin. Le bien comprend également un grand garage spacieux à quelques mètres de la maison, situé dans la rue perpendiculaire R. Franklin Roosevelt. Informations complémentaires : Électricité à revoir (devis sur demande) 1 foyer au gaz (PAS de chauffage central)+ Bulex (eau chaude sanitaire) +/- 7ans ; Châssis double vitrage (PVC); A proximité des commodités : Transports en commun, magasins, école maternelle, primaire et secondaire,... Revenu cadastral : 1.111€. PEB: E | Perf. énergétique : 358 kWh/m².an | Code unique: 20260707050012 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.