Te koop EPC C
+17 meer
House · Te koop · Roeselare
2-slaapkamerwoning, Roeselare
Zuidmolenstraat 17, 8800 Roeselare · West Flanders
Te zien op Zimmominstens 70 dagen onlineAdvertentie: “Huis — Roeselare”
€ 245.000TE KOOP↓ € 4.000
€ 1.750 / m² · 140 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
140 m²Oppervlakte
EPC C274 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze woning is gelegen op een zeer centrale ligging, dit vlakbij het centrum van Roeselare. Vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en winkels in en rond het stad.
De indeling is als volgt: inkomhal - lichtrijke leefruimte - degelijke, uitgeruste keuken - vernieuwde badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en berging voor de wasmachine) - apart toilet - zonnige terrastuin met buitenberging (tuinhuis).
Eerste verdiep: nachthal - twee ruime slaapkamers en toegang tot de geïsoleerde zolder (3e slaapkamer mogelijk).
Enkele jaren terug werd het dak van de uitbouw volledig vernieuwd, zowel van binnen- en buitenbekleding: voldoende isolatie, nieuwe dubbelwandige koepel. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning, alsook de optie tot overname van de huurovereenkomst van een garage.
Troeven:
- Gunstig EPC-label C: dubbele beglazing met rolluiken
- Conforme elektriciteit
- 3e slaapkamer mogelijk bij het inrichten van de zolder.
- Volledig nieuwe uitbouw, tuinhuis, keuken en badkamer
Dé perfecte starterswoning of belegging! Contacteer ons vandaag nog voor één bezoek ter plaatse!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel115 m²
Bouwjaar1930
Gerenoveerd2024
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 364
Referentiezimmo · LQMH2
Voorzieningen
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 274 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 245.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 26 Aug 2026
70dagen gevolgd
Eerst vermeld26 Aug 2026Laatst gezien4 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 4 Nov 2026.
Locatie
Zuidmolenstraat 17, 8800 Roeselare · West Flanders Openen in Google Maps