Bedrijfsvastgoed — Lanklaar

Beschrijving

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSHAL, MAGAZIJNEN EN KANTOREN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 3A 95CA TE LANKLAAREXTRA INFORMATIE- Maandelijkse huurprijs: 3.500 EUR.- Geen gemeenschappelijke kosten.- Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 3.500 EUR = 10.500 EUR.- Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg.- Beschikbaar vanaf 1 december 2026.- Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder.KENMERKEN- 153 zonnepanelen.- 1 functionele laadpaal en 5 bijkomende laadpunten met laadpaalinfrastructuur.- Warmtepomp voor vloerverwarming en warm water.- Uitgebreid Loxone domoticasysteem voor:* Centrale aansturing van verwarming, ventilatie en airconditioning.* Poort en alle kantoordeuren, voordeur en detail magazijndeur openen op afstand of via batch.* Deurbel met camera.* Alarm.* Brand-detectoren.* Automatische verlichting aan/uit via motiondetectie op ingestelde verlichtingssterkte.- Alle kantoren zijn voorzien van voldoende UTP-stopcontacten met fiber internet.GELIJKVLOERS 00 (425,35 m²)- Hal (17,28 m x 16,18 m = 279,59 m²): hoogte onder spant 6,10 m, automatisch sectionale poort, metalen trap naar de eerste verdieping, betonvloer.- Technische ruimte (3,00 m x 3,70 m = 11,10 m²): elektriciteitskast, serverkast, gasaansluiting, warmptepomp, tegelvloer.- Toilet (1,10 m x 1,70 m = 1,87 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.- Buro magazijn (1,10m x 3,30 m = 3,63 m²)- Bureel 1 (5,20 m x 7,00 m = 36,40 m²): inclusief kitchenette (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser), airco, ventilatie, tegelvloer.- Toilet (1,10 m x 1,60 m = 1,76 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.- Bureel 2 (3,80 m x 5,00 m = 19,00 m²): directiebureau, kitchenette (onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast), toilet (hangtoilet, lavabo en onderkast), tegelvloer.- Magazijn (12,00 m x 6,00 m = 72,00 m²): hoogte onder spant van 3,20 m, betonvloer.VERDIEPING +01 (172,94 m²)- Magazijn (10,80 m x 6,00 m = 64,80 m²): hoogte onder spant van 2,60 m, betonvloer.- Platform (5,80 m x 3,90 m = 22,62 m²): technische wand: zonnecollectoren en batterij, betonvloer.- Overloop (5,20 m x 2,00 m = 10,40 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer.- Gang (11,50 m x 1,30 m = 14,95 m²): tegelvloer.- Bureel 1 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.- Bureel 2 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.- Bureel 3 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer.- Keuken (5,00 m x 3,80 m = 19,00 m²): onder- en bovenkasten, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, microgolfoven, tegelvloer.- Toiletten (0,92 m x 3,80 m = 3,49 m²): 2 hangtoiletten, lavabo, volledige wandbetegeling, tegelvloer.- Berging (1,00 m x 1,20 m = 1,20 m²): tegelvloer.VERDIEPING +02 (27,60 m²)- Vergaderzaal (9,20 m x 3,00 m = 27,60 m²): airco, ventilatie, tegelvloer.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze websitewww.N78vastgoed.bevoor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info:Toon nummerofToon e-mailadres.