househunter
Start gratis
Investment property · Te koop · Nivelles

4-slaapkameropbrengsteigendom met tuin, Nivelles

Boulevard de la Batterie 37, 1400 Nivelles · Walloon Brabant
Te zien op Immowebminstens 61 dagen online
Advertentie: “400m GRAND PLACE - NOMBREUSES POSSIBILITES”
€ 450.000TE KOOP
€ 2.308 / m² · 195 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
3Badkamers
195 m²Oppervlakte
65 m²Tuin
EPC D309 kWh/m²·yr

Beschrijving

A 400m de la Grand Place, face à l'hôpital de Nivelles, dans une maison de caractère, ancien immeuble de commerce actuellement composé au rez d'un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, au 1er étage de 2 appartements 1 chambre dont l'un avec une terrasse et l'autre avec une très grande mezzanine. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et d'une salle de bain récente. Egalement une cave par appartement et un local vélo. Chauffage individuel. Parking extérieur. Excellente situation à proximité de toutes les facilités. Bon rendement locatif (3,75% nets après indexation) ainsi que de nombreux aménagements possibles tels que cabinet médical ou bureaux. A découvrir ! PEB E à C.

Kenmerken

Type woningInvestment property
TransactieTe koop
Perceel258 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1850
Verdiepingen2
Gevels3
VerwarmingGAS
CO₂-uitstoot57 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.972
Tuin65 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Gepubliceerd op het portaal15 september 2026
Referentieimmoweb · 21839673

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Kelder
LiftNee
ZwembadNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 309 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 450.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 15 Sept 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
61dagen gevolgd
Eerst vermeld15 Sept 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Boulevard de la Batterie 37, 1400 Nivelles · Walloon Brabant Openen in Google Maps
€ 450.000€ 2.308 / m² · 195 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer opbrengsteigendommen in Nivelles