Retail space

Beschrijving

Century21 a le plaisir de vous proposer cet espace commercial exceptionnel de +/-165m² situé à proximité immédiate de la Gare de Genval à un jet de pierre du centre commercial des Papeteries. Avec une superbe localisation et une très grande accessibilité (à pied, en voiture, par le train ou par le bus) cet espace offre de nombreuses possibilités pour être exploité par divers commerces, horecas ou bureaux. Actuellement configuré en pizzeria l'espace carrelé est cloisonné entre le restaurant et les cuisines par un comptoir d'accueil. Il dispose de plusieurs locaux techniques et de stockage, d'une chambre froide et de sanitaires H/F. Une cave peut également être rendue disponible. Les abords sont constitués d'une très grande terrasse jouxtant l'immeuble, d'un petit espace de parking à l'entrée et de stationnements publiques à proximité immédiate. L'ensemble est équipé d'un chauffage central individuel au gaz, d'une électricité conforme avec gros ampérage, d'une centrale d'alarme, de cheminées d'évacuation pour la cuisine et, le cas échéant, d'une chambre froide. La terrasse est privatisée et sécurisée par un muret en maçonnerie. Bail commercial de 9 ans reconductible à 3000€ par mois + précompte et complément d'assurance si HoReCa. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de passage important à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275). Ne tardez donc pas à manifester votre intérêt et à nous contacter pour organiser une visite au 02/616.30.30 ou au 010/770.770