househunter
Start gratis
House · Te koop · Gentbrugge

2-slaapkamerwoning, Gentbrugge

Sint-Simonstraat 30, 9050 Gentbrugge · East Flanders
Te zien op Immowebminstens 45 dagen online
Advertentie: “Spacious home with garden in Gentbrugge”
€ 349.000TE KOOP
€ 1.950 / m² · 179 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
179 m²Oppervlakte
EPC D370 kWh/m²·yr

Beschrijving

Deze charmante woning in de Sint-Simonstraat combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de aangename tuin en de vlotte bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, park en invalswegen geniet je hier van comfortabel wonen in een residentiële omgeving. De woning beschikt vandaag over twee slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot twee extra kamers of een polyvalente ruimte. Extra interessant: er is geen renovatieverplichting dankzij EPC D, de elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig.   Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Gezellige living met aansluitende eetkamer • Functionele keuken met praktische indeling • Badkamer met basiscomfort • Apart toilet • Twee volwaardige slaapkamers • Polyvalente ruimte geschikt als bureau, hobbyruimte of berging • Zolder met potentieel voor extra kamers of multifunctionele invulling • Kelder voor extra stockage • Aangename tuin om buiten te genieten Troeven: • Ruime woning met tuin op toplocatie in Gentbrugge • Zolder met potentieel voor twee extra kamers of polyvalente ruimte • Geen renovatieverplichting: EPC D, conforme elektriciteit,.. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Gentbrugge. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel148 m²
Bouwjaar1918
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 468
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21854783

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C

Voorzieningen

ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Kelder
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
RioleringNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinTerrasZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 370 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 349.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 22 Sept 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
45dagen gevolgd
Eerst vermeld22 Sept 2026Laatst gezien6 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 6 Nov 2026.

Locatie

Sint-Simonstraat 30, 9050 Gentbrugge · East Flanders Openen in Google Maps
€ 349.000€ 1.950 / m² · 179 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Gentbrugge