4-slaapkamerwoning met tuin, Mol

Beste makelaars, wij verkopen deze woning momenteel zelf en wensen in deze fase niet gecontacteerd te worden door vastgoedmakelaars. Op zoek naar een woning op fietsafstand van centrum Mol en Geel-Bel met karakter, ruimte en absolute privacy ? Deze unieke, historische langgevelhoeve, gelegen in autoluwe straat langs het volmolenbos, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort, midden in een prachtig aangelegde en volwassen tuin van ongeveer 3.000 m². Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte en het salon geniet u overal van een rustgevend uitzicht op het groen. De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel het hart van deze eigendom. De hoeve werd de voorbije jaren op meerdere punten verbeterd. Het dak werd vernieuwd in 2015 met bijzondere aandacht voor zomercomfort en warmtewering. In 2021 werden nieuwe aluminium ramen en deuren geplaatst. De massieve volbakstenen muren werden langs binnen geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Indeling gelijkvloers Inkomhal Zeer ruime, geisoleerde garage bruikbaar als hobbyruimte Stook- en wasruimte Royale leefruimte Gezellig salon met zicht op de tuin Keuken met bijkeuken Koele berging Badkamer met douche en toilet Multifunctionele werkruimte Extra zitkamer of tv-kamer (of wachtkamer met ingang langs tuin) Ruime bureau met prachtig tuinzicht, geschikt voor vrij beroep Indeling verdieping Via de brede vernieuwde trap bereikt u de nachthal die toegang geeft tot: 3 slaapkamers Grote masterbedroom Inpandige badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, regendouche en toilet Ingebouwde kasten langs beide zijden over vrijwel de volledige lengte van de verdieping Buitenleven Het overdekte terras vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het volwaardige pannendak zorgt voor verkoeling op warme dagen, terwijl de open haard gezellige avonden mogelijk maakt. In de tuin vindt u onder meer: Vijvertje met fontein en vissen Speeltoren, schommel en trampoline Groot tuinhuis Diverse opslagmogelijkheden voor brandhout Historische ronde gemetste waterput De volwassen beplanting en het omliggende groen zorgen voor een uitzonderlijk privégevoel. Praktisch Carport voor twee autos + twee fietsen Ruime garage Bijkomend 2 parkeerplaatsen aan straatzijde Ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen EPC/Asbestattest in opmaak; EPC-Certificaat uit 2009 voor vernieuwing dak en ramen en deuren: 302 kWh/(m2 j)