Unieke opportuniteit in het centrum van Waregem

Beschrijving

In het bruisende stadscentrum van Waregem vinden we deze interessante eigendom. Het voormalige KBC-gebouw is gelegen op een zeer ruim perceel van 2.253 m², wat bijzonder uniek is voor een ligging in het stadscentrum. Bovendien beschikt het perceel over een zijdelingse doorgang via de Stationsstraat naar de Marcel Windelsstraat en een uitweg achteraan. Het perceel biedt bovendien een directe aansluiting op park Baron Casier. Achteraan zijn er momenteel een twintigtal parkeerplaatsen voorzien. Het gebouw dat momenteel casco is ingericht, biedt tal van mogelijkheden.   Indeling Kelderverdieping De ruime kelderverdieping is bereikbaar via een lift. Gelijkvloers De gelijkvloerse verdieping bestaat uit één grote, open ruimte van ca. 570 m². Deze ruimte is momenteel casco afgewerkt. Eerste verdieping  Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een aparte trappenhal, vinden we opnieuw een open ruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw grote ruimtes met apart sanitair. Exterieur  Het perceel van 2.253 m² biedt heel wat mogelijkheden. De uitweg achteraan, die leidt naar de Marcel Windelsstraat, vormt een grote troef. Bovendien zijn er momenteel een twintigtal parkeerplaatsen aanwezig. Het perceel beschikt daarnaast over een zijdelingse doorgang via de Stationsstraat naar de Marcel Windelsstraat.   Troeven Ontwikkelingsmogelijkheden in aanvraag bij verschillende instanties Interessante investeringseigendom met potentieel na verdere ontwikkeling Uitweg achteraan met directe aansluiting op het park Baron Casier Zijdelingse doorgang via Stationsstraat naar Marcel Windelsstraat  Veel parkeermogelijkheden op eigen terrein Groot perceel in het stadscentrum  Technisch  Perceeloppervlakte: 2253 m²  Perceelscore: A Gebouwscore: A Benieuwd?  Viktor (BIV 519.836) organiseert voor deze eigendom bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.