Woning

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Stijlvolle én energiezuinige woning met 3 slaapkamers, gelegen in een prachtige groene omgeving Omgeving: + Rustige en aangename woonomgeving in het landelijke Riemst + Uitstekende ligging op een boogscheut van Maastricht, waar je geniet van een bruisend stadsleven + Vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen en omliggende gemeenten + Omgeven door een groen landschap met tal van wandel- en fietsmogelijkheden + Diverse winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand + Ideale combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen Troeven: + Royale bewoonbare oppervlakte van +/- 294m² (incl. kelder en inpandige garage) + Gelegen op een mooi en zonnig perceel van 5a14ca + Hoogwaardige en duurzame afwerking met kwalitatieve materialen en oog voor detail + Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel + Zonwerende beglazing in de leefruimte voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen + Geavanceerd domoticasysteem voor slimme en comfortabele sturing van de woning + Riante stijlvolle leefruimte die harmonieus aansluit op de lichtrijke open keuken + Open keuken met keukeneiland en prachtig zicht op de tuin, volledig uitgerust met alle hedendaags comfort + Praktische ruime berging en wasruimte grenzend aan de garage + De eerste verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing + Moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche + Inpandige garage met automatische poort en inbouwkasten, momenteel ingericht als een polyvalente ruimte + De verrassend ruime en volledig ingerichte kelderverdieping vormt een absolute meerwaarde, met een gezellige bar, een private home cinema en een comfortabele bureauruimte + Prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een ruim terras van maar liefst 60m² + Voldoende parkeergelegenheid aan de woning met een laadpunt voor de elektrische wagen + Uitstekende energieprestaties dankzij de aanwezigheid van 24 zonnepanelen en het zeer gunstige EPC-label A + Mogelijkheid tot overname van de volledige energie-installatie, waarmee de energiescore volgens de beschikbare gegevens zakt van 63 naar 13kWh/(m²jaar) + Elektriciteit conform de huidige strenge normen + Airco's aanwezig voor extra comfort gedurende het hele jaar + Regenwaterput van