househunter
Start gratis
House · Te koop · Outer

House

Aardeweg 31, 9406 Outer · East Flanders
Te zien op Immoweb
€ 680.000TE KOOP
€ 2.576 / m² · 264 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
1Badkamers
264 m²Oppervlakte
EPC D395 kWh/m²·yr

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Droomt u van een woning waar ruimte, comfort, privacy en een prachtig uitzicht samenkomen? Deze karaktervolle villa in een rustige, landelijke omgeving biedt het allemaal. Vanuit de woning geniet u van een schitterend panorama over de Dendervallei, terwijl het centrum van Ninove vlot bereikbaar is. Bovendien bevindt de eigendom zich op een strategische ligging tussen Gent en Brussel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, een kwalitatief uitgeruste keuken en drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast zijn er een kelder en een ruime dubbele garage aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of inrichting. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling leent de villa zich bovendien uitstekend voor een kangoeroewoning. Ook buiten wordt u volledig tot rust gebracht. Het ruime zonneterras vormt de ideale plek om te genieten van het weidse uitzicht over de groene boomgaard en het omliggende agrarische landschap. Een bijzonder aangename omgeving waar privacy, natuur en ruimte centraal staan. De aangrenzende boomgaard maakt geen deel uit van de huidige vraagprijs, maar kan afzonderlijk worden aangekocht voor €25.000. Een mooie opportuniteit om de eigendom uit te breiden met een extra stuk groen en zo nog meer van deze unieke omgeving te genieten. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel3472 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1977
Gevels4
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 1.534
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21926381

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Dubbele beglazing
Terras
Kelder
Zolder
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 395 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 680.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 20 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld20 Oct 2026Laatst gezien20 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 20 Oct 2026.

Locatie

Aardeweg 31, 9406 Outer · East Flanders Openen in Google Maps
€ 680.000€ 2.576 / m² · 264 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb
House — € 680.000 | House Hunter