househunter
Start gratis
House · Te koop · Ghent

3-slaapkamerwoning met tuin, Gent

Rietstraat 41, 9000 Ghent · East Flanders
Te zien op Immoweb
Advertentie: “Charmante, instapklare rijwoning met stadstuin.”
€ 319.000TE KOOP
€ 2.798 / m² · 114 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
114 m²Oppervlakte
27 m²Tuin
EPC D301 kWh/m²·yr

Beschrijving

Centraal gelegen rijwoning in de Rabotwijk, op fietsafstand van de Gentse binnenstad en diverse onderwijsinstellingen. Deze woning geniet bovendien van een uitstekende Mobiscore van 9,2/10.  De woning valt niet onder de renovatieplicht. Het werd in 2020 gerenoveerd. Bij het binnenkomen van de woning kom je in een aparte inkomhal, waar voldoende plaats is om fietsen te stallen. De woonkamer en keuken vormen één mooi geheel. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een absolute troef van deze woning is de volledig onderkelderde ruimte, die heel wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, een waskot met apart toilet en een ruime, vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede en derde slaapkamer met mezzanine. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 64 vierkante meter, is dit een perfecte plek voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar een instapklare woning. Op zoek naar een instapklare stadswoning op een centrale locatie in Gent? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 09 220 36 60 of via [email protected].

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel64 m²
Bouwjaar1875
Kadastraal inkomen€ 473
Tuin27 m²
StaatPas gerenoveerd
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
Referentieimmoweb · 21931081

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Kelder
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenTerrasZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 301 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 319.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 21 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld21 Oct 2026Laatst gezien21 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 21 Oct 2026.

Locatie

Rietstraat 41, 9000 Ghent · East Flanders Openen in Google Maps
€ 319.000€ 2.798 / m² · 114 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Gent

3-slaapkamerwoning met tuin, 9000 Gent – € 319.000