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House · Te koop · Rouvroy - Montquintin

6-slaapkamerwoning met tuin, Rouvroy - Montquintin

Rue Saint-Quentin 13, 6767 Rouvroy - Montquintin · Luxembourg
Te zien op Immoweb
Advertentie: “Maison de caractère avec deux logements indépendants”
€ 540.000TE KOOP
€ 1.714 / m² · 315 m² woonoppervlakte
6Slaapkamers
3Badkamers
315 m²Oppervlakte
4200 m²Tuin
EPC C250 kWh/m²·yr

Beschrijving

Coup de cœur de l’agence : Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère 4 façades avec deux logements indépendants et sa vue exceptionnelle. À moins de 10 minutes de Virton, découvrez ce bien d’exception qui réunit tout ce que l’on recherche : le charme de l’ancien, le confort du moderne et un cadre de vie remarquable. Entièrement rénovée au cours des deux dernières années, cette belle propriété 4 façades séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de ses finitions. Le logement principal: La maison dévoile de magnifiques pièces de vie spacieuses et lumineuses, où les éléments de caractère dialoguent avec des aménagements contemporains. Elle offre 3 à 4 chambres, deux salles de bains, une magnifique cuisine, deux grandes pièces pouvant accueillir un salon/salle à manger/ bureau / salle de jeux et une buanderie pratique pour le quotidien. Au-dessus, un grand grenier aménageable ouvre de belles perspectives pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Des caves voûtées complètent l’ensemble. L’appartement indépendant: Doté de sa propre entrée, l’appartement comprend une cuisine, une grande salle à manger/séjour agrémentée d'un poële à bois, deux chambres et une salle de douche. Il garantit à chacun intimité et autonomie. Un potentiel multiple grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien se prête idéalement à : un projet intergénérationnel, pour vivre ensemble tout en préservant son espace ; une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, pour compléter vos revenus dans un cadre privilégié ; une location de l’appartement, pour un complément de revenu. Un cadre de vie d’exception, la vue dégagée dont profite la propriété est l’un de ses plus grands atouts. Calme et verdure au quotidien, tout en restant proche de Virton et de ses commodités (commerces, écoles, services). Un bien rare sur le marché, à ne manquer sous aucun prétexte. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite: [email protected] ou 063 33 99 02. Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel4644 m²
Woonkamer21 m²
Keuken14 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot62 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 906
Tuin4200 m²
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21936913

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Kelder
Zolder
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
RioleringNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 250 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 540.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 23 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld23 Oct 2026Laatst gezien23 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 23 Oct 2026.

Locatie

Rue Saint-Quentin 13, 6767 Rouvroy - Montquintin · Luxembourg Openen in Google Maps
€ 540.000€ 1.714 / m² · 315 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb