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House · Te koop · Genappe

3-slaapkamerwoning met tuin, Genappe

Nicolas Lebrun 32, 1470 Genappe · Walloon Brabant
Te zien op Immoweb
Advertentie: “Belle propriété avec entrepôts, garage et jardin clôturé”
€ 585.000TE KOOP
€ 1.751 / m² · 334 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
334 m²Oppervlakte
107 m²Tuin
EPC D260 kWh/m²·yr

Beschrijving

Belle propriété en plein centre de Genappe avec entrepôts, garage et jardin sur 2 ares 47 centiares. Cette construction de 1961, vous séduira par sa situation, son potentiel, la qualité de ses matériaux (portes en chêne, marbre, pierres de France, etc.) et ses très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall avec une très belle cage d'escalier, d'un bureau avec feu ouvert (cassette), d'un vaste living, d'un w-c et d'une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte. A l'étage, un hall de nuit mène à un w-c, à une salle de bain avec douche, lavabo, baignoire et débarras, ainsi qu'à 3 spacieuses chambres, à un espace rangement et à un dressing. Sous les combles, la maison dispose de 4 grands greniers aménageables (dont 3 chauffés et deux avec placards). Au sous-sol, le bien comporte (sur toute la surface du bâtiment) quatre caves, une chaufferie, une buanderie et un cellier. En annexe, accessibles par le passage latéral, on retrouve deux entrepôts et un grand garage - Certificat PEB Classe D - Toiture en ardoises naturelles récente (2021) - Electricité conforme - Châssis DV Pvc (2022) - Chauffage central au gaz (2014) - Super situation à proximité des écoles (maternelles, primaires et secondaire), commerces et moyens de transports (ligne de bus) - Idéal pour profession libérale - une vraie opportunité dans la région à découvrir ! Faire offre à partir de 585.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel247 m²
Woonkamer20 m²
Keuken16 m²
KeukentypeNiet uitgerust
Bouwjaar1961
Verdiepingen2
Gevels3
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot50 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.978
Tuin107 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
Beschikbaarheid2027-03-01
Referentieimmoweb · 21935906

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Kelder
Zolder
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenTerrasAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 260 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 585.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 23 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld23 Oct 2026Laatst gezien23 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 23 Oct 2026.

Locatie

Nicolas Lebrun 32, 1470 Genappe · Walloon Brabant Openen in Google Maps
€ 585.000€ 1.751 / m² · 334 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

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