Woning, Brussel

Description BRUSSEL-CENTRUM – KARTUIZERSSTRAAT – OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 APPARTEMENTEN EN DAGOPVANGCENTRUM Centraal gelegen karaktervol gebouw met een fraaie gevel, bestaande uit een dagopvangcentrum voor daklozen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, en 4 appartementen verdeeld over de tweede tot en met de vijfde verdieping. Het dagopvangcentrum is momenteel verhuurd tegen een zeer bescheiden huurprijs. Het appartement op de tweede verdieping is eveneens verhuurd, terwijl de drie bovenliggende appartementen leegstaan. De appartementen zijn op te knappen en kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Stedenbouwkundige situatie: de bestemming als dagopvangcentrum op het gelijkvloers en de eerste verdieping is vergund stedenbouwkundige vergunning dd 2024). Voor de appartementen op de tweede tot en met de vijfde verdieping bieden de stedenbouwkundige inlichtingen geen uitsluitsel over hun vergunde toestand (volledige SI beschikbaar op aanvraag). Uitstekende centrale ligging in hartje Brussel, nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. // Gelijkvloers (115m²) gemeenschappelijke ingang van het gebouw toegang gevend tot de appartementen, dagopvangcentrum voor daklozen bestaande uit een gemeenschappelijke verblijfs- en eetruimte, een kookzone en een afwaszone, buitenkoer // Eerste verdieping (115m²) een voormalig appartement, thans ingericht als kantoorruimten en personeelsvoorzieningen ten behoeve van de dagopvang, deze huidige bestemming is ook de stedenbouwkundig vergunde situatie // Tweede verdieping (115m²) gemeenschappelijke traphall, appartement 1 (104m²) met living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer // Derde verdieping (103m²) gemeenschappelijke traphall, appartement 2 (92m²) met living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer // Vierde verdieping (86m²) gemeenschappelijke traphall, appartement 3 (75m²) met living, keuken, 1 slaapkamer en badkamer // Vijfde verdieping (69m²) gemeenschappelijke traphall, appartement 4/studio (58m²) met living, keuken, 1 slaapkamer en badkamer // Extra informatie centrale gasverwarming (individuele stookketels) + warmtepomp op gelijkvloers/eerste verdieping, dubbele beglazing (hout), KI 2.888 € (basis), OV 3.773 € (2026), mogelijke huuropbrengst: 4.500 € / maand, SI beschikbaar op aanvraag Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all