3-slaapkamerwoning met tuin, Sint-Niklaas

SKYIMMO vous présente cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son vaste jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour les familles comme pour les investisseurs ! DÉCOUVREZ SES ESPACES : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7 m² vous accueille et dessert un spacieux salon de 29 m², idéal pour créer un espace chaleureux et convivial, une salle à manger de 16 m² ainsi qu'une cuisine de 6 m². Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 15 m² et 30 m², une salle de bain de 6 m² et un hall de nuit de 7 m². La plus grande chambre offre de multiples possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 28 m² vous permet d'imaginer une troisième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Le véritable atout de cette maison ? Son vaste jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours ! Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, permettant d'envisager une seconde habitation, une extension ou un projet d'investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques. IMAGINEZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ! Pour vous aider à vous projeter, SKYIMMO a réalisé plusieurs projections d'aménagement visibles dans les photos de l'annonce. Découvrez le potentiel des pièces transformées en espaces modernes et chaleureux, avec notamment une magnifique idée de suite avec dressing ! Ces projections sont illustratives et ne représentent pas l'état actuel du bien. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Toiture en bon état - Châssis double vitrage bois et PVC - Chauffage central au mazout - Électricité non conforme - RC : 823 € - PEB : G – 679 kWh/m².an - E total : 91 976 kWh/an - N° PEB : 20251124022428 Une maison à personnaliser, un grand jardin et de belles perspectives d'avenir ! Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir tout son potentiel ! CONTACTEZ SKYIMMO ! 04/250.02.61 [email protected] www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Projections illustratives. Possibilités de construction sous réserve des autorisations nécessaires.