6-slaapkamerwoning, Heers

Deze statige, vrijstaande villa in het centrum van Heers combineert een karaktervolle uitstraling met een bijzonder ruime indeling en een veelzijdig potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 425 m², een totale bruikbare oppervlakte van ca. 650 m² en een perceel van maar liefst 17a 44ca biedt deze eigendom alle ruimte voor wie groots wil wonen of wonen en werken wil combineren. Dankzij de zes ruime slaapkamers, twee badkamers, royale leefruimtes en aparte praktijkruimte is deze villa bijzonder geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, kangoeroewonen of de combinatie van een privéwoning met een vrij beroep. Ook voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden voor een andere invulling, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Indeling Kelderverdieping: De woning beschikt over een praktische kelderverdieping met een voorraadkelder, een wijnkelder en een afzonderlijke stookruimte met de centrale verwarmingsketel op stookolie. Gelijkvloers – privéwoning: Via de ruime inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet betreedt u de woning. De hal biedt tevens rechtstreeks toegang tot de praktijkruimte. De leefruimte van ca. 81 m² vormt een van de absolute blikvangers van deze villa. Ze bestaat uit een gezellige living met ingebouwde kastenwand en open haard in een marmeren schouw, aangevuld met een tweede zitruimte. Vanuit de leefruimtes heeft u toegang tot twee overdekte terrassen, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden worden. De afzonderlijke keuken van ca. 18 m² is ingericht met onder- en bovenkasten en beschikt over een heteluchtoven, koelkast, vernieuwde keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks een overdekt terras. Verder omvat het gelijkvloers een tweede inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een praktische berging met toegang tot de kelder en een ruime dubbele garage van ca. 50 m². Vanuit de garage is er via een vaste trap toegang tot de bovenliggende zolderruimte. Een buitendeur zorgt bovendien voor een rechtstreekse verbinding met de tuin. De twee overdekte terrassen vormen aangename plekken om buiten te zitten, terwijl de ruime oprit met toegang tot de dubbele garage voor het nodige parkeergemak zorgt. Gelijkvloers – praktijkruimte: Een bijzondere meerwaarde is de afzonderlijke praktijkruimte, die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de woning en eveneens een eigen inkomhal heeft. Deze ruimte omvat een inkomhal, ...