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House · Te koop · Walhain

3-slaapkamerwoning met tuin, Walhain

Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain · Walloon Brabant
Te zien op Immoweb
Advertentie: “Villa à rafraîchir parfaitement située”
€ 395.000TE KOOP
€ 2.801 / m² · 141 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
141 m²Oppervlakte
1493 m²Tuin
EPC F428 kWh/m²·yr

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 141 m² habitables, construite en 1959 et à rafraîchir au goût du jour, située à Walhain sur un terrain de 16 ares 34. Et la localisation, parlons-en : elle est tout simplement parfaite ! En pleine campagne, au milieu des champs, mais à seulement 10 minutes de Louvain-la-Neuve, à deux pas de Corbais et de l'axe principal, avec écoles, commerces et loisirs à proximité. On entre par un hall qui dessert un séjour lumineux, avec son coin salon, sa salle à manger et sa cuisine à rénover selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres de 12, 14 et 16 m², un bureau de 5 m² et une salle de bain. Au-dessus, un grenier de 70 m² à réaménager si le cœur vous en dit. Sous la maison, de grandes caves qui occupent toute sa superficie, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'extérieur, un jardin plat et facile d'entretien, des annexes-ateliers bien pratiques et, dans l'allée, plusieurs places de parking. Côté technique : chauffage au mazout avec une chaudière tout à fait fonctionnelle, une maçonnerie qualitative et des étages déjà en béton, ainsi qu'une toiture encore en bon état. Les châssis sont à remplacer, et l'électricité ainsi que l'isolation sont à revoir (PEB F). Une maison pleine de charme et de potentiel, à vous de lui donner sa seconde vie !

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1634 m²
Keuken7 m²
KeukentypeNiet uitgerust
Bouwjaar1959
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot106 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.274
Tuin1493 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidImmediately
Referentieimmoweb · 21950918

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Kelder
Zolder
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenTerrasAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 428 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 395.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 29 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld29 Oct 2026Laatst gezien29 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 29 Oct 2026.

Locatie

Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain · Walloon Brabant Openen in Google Maps
€ 395.000€ 2.801 / m² · 141 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

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