househunter
Start gratis
House · Te koop · Tongeren

3-slaapkamerwoning met tuin, Tongeren

Tweemolensstraat 20, 3700 Tongeren · Limburg
Te zien op Immoweb
Advertentie: “House in Tongeren”
€ 249.000TE KOOP
€ 1.576 / m² · 158 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
158 m²Oppervlakte
220 m²Tuin
EPC F514 kWh/m²·yr

Beschrijving

Langs de Tweemolensstraat in het mooie Nerem bevindt zich deze gezellige karakterwoning met, drie slaapkamers, tuin en recent nieuw opgerichte garage op een perceel van 3a96ca. Nerem is een landelijke deelgemeente van Tongeren, op slechts een tiental minuutjes rijden van het centrum. Vlakbij liggen enkele brasserietjes en een dorpscafé, waar de bewoners van deze gemoedelijke gemeente mekaar regelmatig treffen. Dankzij de nabijheid van de E313 en E40 zijn steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar, zonder in te boeten aan rust of privacy.. Op wandelafstand vindt men het gekende natuurgebied ‘de Kevie’, ideaal voor wie houdt van een wandeling of tochtje joggen in de natuur. Deze woning laat zich opmerken in het straatbeeld door de mooie karaktervolle gevel met authentieke details, zoals het onder meer het siermetselwerk, de decoratieve bogen boven de ramen en de natuurstenen accenten in lichte kleur. Door de jaren heen (2000 e.v.) werden een aantal grondige werken uitgevoerd, zoals onder meer de plaatsing van een overzetdak, de bouw van een garage aan de rechterzijde met de mogelijkheid - volgens de destijds afgeleverde vergunning - voor de oprichting van een bijkomend verdiep, aansluitend op de twee bestaande gevels links en rechts. Verder werden recent nog een aantal verbeterings- en verfraaiingswerken uitgevoerd zoals aanpassing van de elektrische installatie met bijhorende attest, vernieuwing van het merendeel van de ramen, en afwerking van de slaapkamers.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel396 m²
Woonkamer27 m²
Keuken34 m²
Bouwjaar1930
Gevels3
VerwarmingPellet
Kadastraal inkomen€ 338
Tuin220 m²
StaatAls nieuw
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
Referentieimmoweb · 21953103

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

KelderZolderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 514 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 249.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 30 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld30 Oct 2026Laatst gezien30 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 30 Oct 2026.

Locatie

Tweemolensstraat 20, 3700 Tongeren · Limburg Openen in Google Maps
€ 249.000€ 1.576 / m² · 158 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Tongeren

3-slaapkamerwoning met tuin, 3700 Tongeren – € 249.000