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House · Te koop · Trooz

2-slaapkamerwoning met tuin, Trooz

Rue Vaux 372, 4870 Trooz · Liege
Te zien op Immoweb
Advertentie: “House in Trooz”
€ 299.000TE KOOP
€ 3.181 / m² · 94 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
94 m²Oppervlakte
12 m²Tuin
EPC C251 kWh/m²·yr

Beschrijving

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage : un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m². Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1265 m²
Woonkamer20 m²
Keuken19 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar1850
Verdiepingen2
Gevels3
CO₂-uitstoot46 kg CO₂/m²
Tuin12 m²
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheid2026-12-31
Referentieimmoweb · 21952550

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Kelder
Zolder
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 251 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 299.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 30 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld30 Oct 2026Laatst gezien30 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 30 Oct 2026.

Locatie

Rue Vaux 372, 4870 Trooz · Liege Openen in Google Maps
€ 299.000€ 3.181 / m² · 94 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

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