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House · Te koop · Les Bons Villers

3-slaapkamerwoning met tuin, Les Bons Villers

Rue Jean Duvieusart 9, 6210 Les Bons Villers · Hainaut
Te zien op Immoweb
Advertentie: “House in Les Bons Villers”
€ 450.000TE KOOP
€ 1.758 / m² · 256 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
256 m²Oppervlakte
189 m²Tuin
EPC A98 kWh/m²·yr

Beschrijving

Au cœur du beau village de Frasnes-lez-Gosselies, dans un nouveau quartier calme et vert, découvrez cette maison unifamiliale 3 façades. Construite en 2021, la maison dispose de tout le confort. Au RDC : un hall d’entrée, un WC, un grand séjour, une cuisine équipée, un garage une voiture. A l’étage : 3 belles chambres, une SDD, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé, accessible par un escalier en hêtre. Les baies vitrées du séjour offre beaucoup de lumière et donne accès à une terrasse et à un petit jardin. Celui-ci est entièrement clôturé et est accessible à l’extérieur par un portillon. La maison est équipée d’une VMC, d’un groupe hydrophore, de volets partiels, de moustiquaires, d’une connexion internet par la fibre, d’une alarme. L'aménagement total du grenier (60 m2 au sol) permettrait de créer des pièces supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités (administration communale, commerces, écoles, maison médicale, …), la maison a une jonction aisée vers la N5, la E42 et au réseau TEC. Ce bien ne nécessite aucuns travaux, juste un rafraîchissement afin de correspondre au goût des futurs occupants (peintures, décoration murale,…). Il pourrait aussi convenir pour un investissement immobilier (revenus locatifs). La maison sera libre d’occupation à partir du 1er mai 2027. Faire offre àpd 450.000 euros. Intéressé ? Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 0478/487147 (Christine). Agences s'abstenir.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel294 m²
Woonkamer26 m²
Keuken10 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar2021
Verdiepingen1
Gevels3
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 811
Tuin189 m²
Terras20 m²
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheid2027-05-01
Referentieimmoweb · 21956916

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt

Voorzieningen

Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Zolder
Garage
LiftNee
ZwembadNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

KelderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

APrimair energieverbruik 98 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 450.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 31 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld31 Oct 2026Laatst gezien31 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 31 Oct 2026.

Locatie

Rue Jean Duvieusart 9, 6210 Les Bons Villers · Hainaut Openen in Google Maps
€ 450.000€ 1.758 / m² · 256 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

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