2-slaapkamerwoning met tuin, Zwijndrecht

Een eigentijdse woning van G2 Architecten, met een verrassende indeling, een onderhoudsvriendelijke tuin en een sterke focus op wooncomfort. Deze architecturale rijwoning, in gebruik genomen in 2019, combineert een doordacht ontwerp met hedendaagse voorzieningen en een aangename buitenruimte. De split-levelindeling, open trappenpartij, vide en karaktervolle betonlook geven het interieur een uitgesproken uitstraling. Met circa 150 m² woonoppervlakte biedt de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel, aangevuld met een volledig aangelegde tuin en een afzonderlijke garage met extra mogelijkheden. De troeven op een rij Architectuur van G2 Architecten – een doordacht ontwerp met split-levelindeling, vide en open trappenpartij. Karaktervolle afwerking – grijze gestucte wanden, betonlook en strakke lijnen. 150 m² woonoppervlakte – met een open indeling en een bijzondere ruimtelijke beleving. Energiezuinig wonen – EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas en ventilatiesysteem type D. Onderhoudsvriendelijke tuin – volledig aangelegd en ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. 35 m² terrasruimte – een overdekt terras van 24 m² en een zonneterras van 10,5 m² in tropisch hardhout. Buitenkeuken – ideaal voor gezellige etentjes en lange zomeravonden. Ruime slaapkamer – momenteel één bijzonder grote slaapkamer, met mogelijkheden om een tweede slaapkamer of dressing te creëren volgens de eigen woonwensen. Comfortabele badkamer – voorzien van een grote regendouche en toilet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers. Afzonderlijke garage van 36 m² – geïsoleerd, voorzien van eigen airconditioning voor verwarming en koeling, en uitgerust met een bureautje. Rustige ligging – gelegen in een woonerf, aan een straat zonder doorgaand verkeer voor de deur. Vlotte bereikbaarheid – de tram richting Antwerpen op wandelafstand en een nabijgelegen aansluiting op het snelwegennet. Een woning om naar eigen wens in te vullen De huidige indeling omvat één bijzonder ruime slaapkamer. Het oorspronkelijke ontwerp voorzag in twee ruime slaapkamers, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling aan te passen aan de eigen behoeften, bijvoorbeeld met een tweede slaapkamer of een dressing. De open trappen en niveauverschillen zijn een belangrijk onderdeel van het architecturale concept en vragen om een bewuste woonkeuze. Praktische informatie Woonoppervlakte: circa 150 m² Perceeloppervlakte: circa 186 m² Afzonderlijke garage: 36 m²