3-slaapkamerwoning, Begijnendijk

Deze halfopen woning biedt een solide basis voor renovatie en uitbreiding. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een kelder van circa 10 m² en een grote zolder met 45° dak, ideaal om 2 à 3 extra kamers te creëren voor gezin, hobby’s of thuiswerk. De woning is bovendien onmiddellijk beschikbaar. De degelijke bouwstructuur met welfsels, de logische indeling en de uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning tot een ideale gezinswoning of renovatieproject. De woning is gelegen op een ruim perceel van 7 a 89 ca en beschikt over een mooie tuin, voortuin, oprit en garage. Daarnaast biedt de aanwezige kelder extra bergruimte en praktische mogelijkheden. De woning is rustig gelegen op slechts 1 km van het dorpscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Door EPC F (583) geldt renovatieplicht, maar de kopers beschikken over 6 jaar om te renoveren en de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Daarbij hebben zij toegang tot premies, een renteloze renovatielening en mogelijk 2% registratierechten. Een ideale kans voor wie een woning zoekt met ruimte, potentieel en financiële voordelen. Alle relevante documenten (attesten, plannen, EPC, keuringen, enz.) zijn beschikbaar bij het notariskantoor Geerinckx, Callewaert & Gillemon, Th. De Beckerstraat 42, 3200 Aarschot — Tel. 016/566361 — www.notarisgeerinckx.be . Deze kunnen daar worden ingekeken en op verzoek ook digitaal worden overgemaakt.