househunter
Start gratis
House · Te koop · Gentbrugge

2-slaapkamerwoning, Gentbrugge

Auguste Van Ooststraat 51, 9050 Gentbrugge · East Flanders
Te zien op Immoweb
Advertentie: “Gezellige starterswoning nabij Keizerpark”
€ 269.000TE KOOP
€ 3.587 / m² · 75 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
75 m²Oppervlakte
EPC E428 kWh/m²·yr

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Charmante starterswoning met veel potentieel nabij het Keizerpark! Op zoek naar een gezellige stek op een toplocatie in Gentbrugge? Dan is deze woning nabij het Keizerpark de perfecte match voor starters of investeerders! Gelegen in een kalme eenrichtingsstraat woon je hier heerlijk rustig, op een zucht van het Gentse stadscentrum. De woning omvat een ruime leefruimte, keuken, badkamer, een gezellig koertje, 2 slaapkamers en een bureau. Hoewel er ruimte is voor modernisering, zijn de grote kosten al gemaakt: het dak is geïsoleerd, er is hoogrendementsglas, de elektriciteit is conform en in 2024 werd een nieuwe gascondensatieketel geplaatst. Belangrijkste troeven: Rustig gelegen nabij parken, openbaar vervoer, invalswegen en Gent-centrum; MOBI-score van 9,7/10; Parkeergemak: parking vlak naast de woning; Nieuwe verwarmingsketel (2024), HR-glas en geïsoleerd dak; Conforme elektrische installatie; Eenvoudige energiewinst: Energielabel E is snel op te waarderen. Wordt dit jouw nieuwe thuis, bel ons voor een afspraak via 09/225.00.78. Ref : 64711

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel46 m²
Woonkamer25 m²
Keuken4 m²
KeukentypeDeels uitgerust
Bouwjaar1900
Verdiepingen2
Gevels3
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 213
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21956216

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

Dubbele beglazing
Zolder
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenTerrasKelderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

EPrimair energieverbruik 428 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 269.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 31 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld31 Oct 2026Laatst gezien31 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 31 Oct 2026.

Locatie

Auguste Van Ooststraat 51, 9050 Gentbrugge · East Flanders Openen in Google Maps
€ 269.000€ 3.587 / m² · 75 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Gentbrugge