2-slaapkamerwoning met tuin, Flémalle

Votre Bureau Immobilier SMETS IMMO vous présente cette maison style fermette 3 façades; 2 chambres (3 possible) avec jardin sur l 'avant et l'arrière. D'une superficie de plancher chauffé de 158 m² viennent s'ajouter : un garage, une cave et un petit local de rangement pour parfaire ce bel ensemble. 🏚️COMPOSITION : 📍REZ-DE-CHAUSSEE : - HALL D'ENTREE avec porte d'entrée PVC récente - CUISINE : Vaste cuisine équipée de 20,5m². Celle-ci est équipée d'un frigo; taque de cuisson Vitro; four; hotte; double évier; lave-vaisselle. - SEJOUR : Séjour lumineux et spacieux de 28,5 m². - BUANDERIE : Espace de 6,30m² pourvu d'arrivée et d'évacuation d'eau. - SALLE DE BAIN : 9m² composée d'une douche, un évier simple vasque, une toilette et meubles de rangement - GARAGE : Garage une voiture de 12 m². Dans celui-ci se trouve la citerne à mazout d'une contenance de +- 1200L. On retrouve à l'arrière du garage un espace de 5,5m² ou se situe la chaudière mazout récente de marque Saint Roch ainsi que le boiler (1 an) 📍PREMIER ETAGE : - Couloir de nuit desservant : - CHAMBRE 1 : Grande chambre de 19,5 m² - CHAMBRE 2 : Chambre de 9,2 m². - ESPACE GRENIER de 6,5 m² . 📍CAVE : - Cave de +- 20 m². 🌳EXTERIEUR : L'accès au jardin arrière se fait via la porte fenêtre de la cuisine ou via le garage. Il y a une terrasse de 40 m² et ensuite le jardin +- plat, au calme d'une superficie de +- 210m². Au niveau de la terrasse se trouve un petit local pouvant faire office d'espace de "rangement de jardin". On retrouve également un jardin de +- 250 m² sur le devant de la maison avec une allée amenant au garage. Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules. ⚒️ TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet pour chaque fenêtre . - Compteur élec mono-horaire - Chauffage : Chaudière mazout récente Saint Roch - Production eau chaude : Boiler élec Van Marcke (1 an). - Système d'alarme ☔TOITURE : Toiture en bon état. Couverture en tuile . 📍DIVERS : 🍀Environnement calme et verdoyant. Proche des commodités. Il y a possibilité de créer une 3ème chambre en modifiant les espaces des 2 chambres existantes et de l'espace grenier. Idéal comme habitation ou investissement. Cette demeure, de style fermette, mérite vraiment d'être découverte rapidement. SMETS IMMO. TEL: 0477/669345