Grond, Wichelen

Droom je van een stijlvolle nieuwbouwwoning op een centrale locatie, op de grens van Wetteren en Wichelen? Aan de Dendermondesteenweg 85 ligt dit uitstekend gelegen perceel bouwgrond, klaar voor het realiseren van een eigentijdse halfopen bebouwing. Hier bouw je niet zomaar een huis, maar een harmonieuze en duurzame thuis waar groen en comfort hand in hand gaan. Waarom dit perceel jouw ideale bouwplek is: Karaktervolle architectuur: De voorschriften voorzien een klassiek of modern zadeldak (maximale helling van 45°), wat samen met de aanpalende woning zorgt voor een gestroomlijnd, esthetisch geheel. Maximale tuin- en groenbeleving: Dankzij de duidelijke regels rond verharding geniet je van een riante, groene achtertuin. Er is ruimte voor een stijlvol tuinhuis van maximaal 20 m² (nokhoogte 3,5 m) — dé perfecte plek voor je tuingerief of een gezellige hobbyruimte. Duurzaam & toekomstgericht: Met verplichte waterdoorlatende materialen voor opritten en paden bouw je mee aan een klimaatbestendige omgeving met een optimale waterinfiltratie. Vlotte bereikbaarheid: Het perceel is voorzien van een ruime, gemeenschappelijke toegangsvoorschrift aan de straatzijde, wat zorgt voor een veilige en praktische toegang tot het perceel. De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: Bebouwing: Halfopen bebouwing met afwerking in zadeldak (max. 45° helling, afgestemd op het aanpalende lot). Tuin & verharding: Voortuin en achtertuin blijven overwegend groen (gras/beplanting). Toegangspaden max. 1 m breed en verharding in waterdoorlatende materialen. Bijgebouwen: Een tuinhuis van max. 20 m² is toegestaan in de achtertuin (2 m afstand van perceelsgrenzen, tenzij gekoppeld met de buren). Geen losstaande garages of constructies in voor- of zijtuin. Aansluitingen & adviezen: Volledig afgestemd op de voorschriften van het Agentschap Wegen en Verkeer, Farys en Wyre voor een vlekkeloze nuts- en wegverbinding. Zie jij jezelf hier al bouwen aan jouw toekomst? Neem vandaag nog contact op voor meer details of een plaatsbezoek! PAS OP: de foto's zijn van 2 bouwloten SAMEN, we verkopen zowel lot 1 als lot 2 van de verkaveling De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 21/10/2026 om 12:00 tot 24/11/2026 om 12:00 kan u de bouwgrond op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee