Te koop EPC A





+10 meer
House · Te koop · Tienen
3-slaapkamerwoning met tuin, Tienen
Waterstraat 11, 3300 Tienen · Flemish Brabant
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Tienen”
3Slaapkamers
1Badkamers
161 m²Oppervlakte
394 m²Tuin
EPC A14 kWh/m²·yr
Beschrijving
Project van twee hoogwaardige passiefwoningen in het landelijke Vissenaken, op een boogscheut van het centrum van Tienen. De woningen bieden meer dan 160 m2 woonoppervlakte, met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 grote bergruimtes. De opvallende plafondhoogte van bijna 3 meter op het gelijkvloers versterkt het gevoel van ruimte in de open leefruimte met premium keuken.
Volledig instapklaar afgewerkt, inclusief schilderwerken en slimme lichtarmaturen.
De woningen zijn Passiefhuizen uit massief kruislagenhout (CLT). Dikke isolatie en een perfecte luchtdichtheid zorgen voor een aangenaam binnenklimaat met amper nood aan verwarming en een negatief E-peil. Een warmtepomp (met overal vloerverwarming) en zonnepanelen zijn voorzien.
De woningen zijn ingeplant op percelen van 4 are, met een volledig aangelegde tuin, parkeerplek en terras. De tuinen bieden diepe zichten op het achtergelegen weide-landschap.
Scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet je van een uitstekende verbinding dankzij de vlot bereikbare E40 en E314.
START VAN DE WERKEN: December
Contacteer ons voor verdere info of een afspraak: www.frambouw.be of [email protected] 0470 11 86 88
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel394 m²
Woonkamer50 m²
Keuken20 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar2026
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingElectric
Tuin394 m²
Terras17 m²
StaatAls nieuw
BeschikbaarheidAt delivery
Referentieimmoweb · 21958401
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D
Voorzieningen
Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
Riolering
Nieuwbouw
Niet vermeld door de bron
KelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
APrimair energieverbruik 14 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 422.500
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 2 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld2 Nov 2026Laatst gezien2 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 2 Nov 2026.
Locatie
Waterstraat 11, 3300 Tienen · Flemish Brabant Openen in Google Maps
