3-slaapkamerwoning met tuin, Merchtem

De halfopen bebouwing op 487M2 met een KI van 810 eur, heeft een ruime zuid-west gerichte tuin van 350M2 en is perfect gelegen in de gegeerde rand rond Brussel. Je woont hier in de dorpskern van Brussegem met een school op wandelafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste invalswegen naar de hoofdstad snel en vlot bereikbaar. Een niet te missen kans. Deze bel-etage woning met EPC label D uit 1974 heeft een bewoonbare oppervlakte van 177M2. De 3-gevelwoning heeft op de 1ste verdieping een mooie volledig ingerichte keuken en grote leefzone met veel ruimte voor een eet- en zithoek. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. Verder vind je op deze verdieping een veranda en aansluitend terras met mooi uitzicht op het groene landschap. Op de 2e verdieping bevinden zich een badkamer, 3 mooie slaapkamers. De zolder op de 3e verdieping is bereikbaar met een uitschuifbare trap. Op de benedenverdieping bevindt zich naast de inkomhal een ruime garage met smeerput. Op deze verdieping bevinden zich ook een koele berging en een ruime technische ruimte en biedt toegang naar de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien zowel een overdekt als een niet overdekt terras. Dankzij de centrale ligging en doordachte indeling is dit een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen. De ligging van de woning is bovendien perfect geschikt voor de installatie van zonnepanelen (terugverdientijd 13 jaar) zie https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/groene-energie/zonnekaart-is-uwdak-geschikt-voor-zonneboiler-of-zonnepanelen Interesse ? Bezoekdagen op zaterdag 21 en zondag 22 november 2026. Voor afspraak bel 0472/79.52.54