Te koop EPC B





+15 meer
House · Te koop · Rotselaar
6-slaapkamerwoning met tuin, Rotselaar
Leuvensebaan 107, 3110 Rotselaar · Flemish Brabant
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Rotselaar”
6Slaapkamers
1Badkamers
220 m²Oppervlakte
300 m²Tuin
EPC B196 kWh/m²·yr
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, gezellige en instapklare gezinswoning?
- Ruim en veelzijdig
Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en 5 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee werkplekken, waarvan één flexibel kan worden gebruikt als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Verder zijn er een ingerichte berging met wasplaats, een badkamer met toilet, een apart toilet en een kelder van circa 25 m².
Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras. De ruime oprit biedt plaats aan 3 wagens.
- Gerenoveerd en comfortabel
De woning werd in 2014 grotendeels gerenoveerd, waarbij het gelijkvloers en de tweede verdieping volledig werden vernieuwd en op de eerste verdieping een nieuwe badkamer werd geplaatst. In 2025 kreeg ook de keuken een heropfrissing.
Dankzij onder meer de goede isolatie en HR++-ramen beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Recent werd ook een nieuwe cv-doorstroomketel geplaatst.
- Rustig, groen en centraal gelegen
De woning combineert een rustige ligging in Rotselaar met een goede bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot, Brussel, Antwerpen en Hasselt. Station Wezemaal ligt op circa 2 km en ook de E314 en de fietssnelweg Aarschot-Leuven zijn vlot bereikbaar. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt, terwijl je ook snel midden in het groen staat, met onder meer het Meer van Rotselaar vlakbij.
- Bezoekdagen: zaterdag 7 en zondag 8 november na afspraak via 0492 22 54 09 - Wij wensen niet gecontacteerd te worden door vastgoedmakelaars.
- Beschikbaarheid: ten laatste op 03/10/2027 - in overleg
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel553 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1960
Verdiepingen2
Gevels3
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 886
Tuin300 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidTo be determined
Referentieimmoweb · 21960954
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)B
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Kelder
Garage
LiftNee
ZwembadNee
Riolering
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TerrasZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 196 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 589.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 3 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld3 Nov 2026Laatst gezien3 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 3 Nov 2026.
Locatie
Leuvensebaan 107, 3110 Rotselaar · Flemish Brabant Openen in Google Maps


