Te koop EPC D





+25 meer
House · Te koop · Barvaux-sur-Ourthe
4-slaapkamerwoning, Barvaux-sur-Ourthe
Route de Marche 20, 6940 Barvaux-sur-Ourthe · Luxembourg
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Barvaux-sur-Ourthe”
4Slaapkamers
1Badkamers
156 m²Oppervlakte
EPC D297 kWh/m²·yr
Beschrijving
Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze vrijstaande eengezinswoning met 4 gevels voor, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het station en alle voorzieningen biedt deze woning een praktische omgeving voor comfortabel gezinsleven.
Deze woning van 156 m² bewoonbare oppervlakte verkeert in uitstekende staat van onderhoud en onderscheidt zich door haar ruime vertrekken en praktische indeling over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, evenals twee slaapkamers. De vier ruime slaapkamers bieden iedereen voldoende eigen ruimte. Het volledig omheinde perceel van 11 are 67 ca beschikt over een terras en een grote tuinberging.
Composition :
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, volledig gerenoveerde douchekamer, apart toilet, garage, wasruimte ;
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, dressing, zolder ;
Kelderverdieping: stookruimte, grote kelder ;
Buiten: terras, omheind terrein, grote tuinberging.
Troeven: vrijstaande woning met 4 gevels ; uitstekende staat van onderhoud ; 4 ruime slaapkamers ; omkeerbare airconditioning op het gelijkvloers ; volledig gerenoveerde douchekamer ; centrale verwarming op stookolie ; elektra conform voor de akte; winkels en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid ; goed aangeschreven kleuter-, lagere en middelbare scholen ; station van Barvaux in de nabijheid ; Durbuy en zijn toeristische aantrekkingskracht op minder dan 10 minuten ; omheind perceel van 11 are 67 ca ; ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, gezelligheid en functionaliteit.
Prijs: 365 000€ (Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars).
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1167 m²
Woonkamer36 m²
Verdiepingen1
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot75 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.460
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidImmediately
Referentieimmoweb · 21960381
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Kelder
Zolder
Garage
Riolering
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 297 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 365.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 3 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld3 Nov 2026Laatst gezien3 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 3 Nov 2026.
Locatie
Route de Marche 20, 6940 Barvaux-sur-Ourthe · Luxembourg Openen in Google Maps
