househunter
Start gratis
House · Te koop · Wetteren

2-slaapkamerwoning met tuin, Wetteren

Kleine Smetledestraat 54, 9230 Wetteren · East Flanders
Te zien op Immoweb
Advertentie: “WETTEREN - Unieke starterswoning in groene omgeving”
€ 169.000TE KOOP
€ 1.724 / m² · 98 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
98 m²Oppervlakte
150 m²Tuin
EPC B150 kWh/m²·yr

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 08/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!) WETTEREN - Op een rustige locatie, te midden van een groene omgeving vinden we deze volledig afgewerkte starterswoning met mooi tuintje. In de nabijheid van het station van Wetteren - centrum - en winkels met een goede verbinding naar E40. De indeling is als volgt: woonkamer met open keuken - wasplaats en badkamer op de benedenverdieping. Toegang naar de tuin met tuinberging. Open zicht achteraan. Boven hebben we nog 2 slaapkamer en toegang tot een stockage-zolder. De bewoonbare oppervlakte van dit huis is 98m², wat je het beste kan vergelijken met een mooi appartement, maar dan onder de vorm van een woning (zonder algemene kosten en syndicus!!) EPC B - dit omwille van: - volledig ingekapseld tussen twee andere woningen - goed geïsoleerd hellend dak (120 mm PUR) - maar vooral door een zeer energiezuinige lucht/lucht WP (ecolabel A+) in combinatie met zonnepanelen. De aanwezigheid van een gezellige tuin, met terras is zeker ook een pluspunt... Ook een prima en rendabele gelegenheid voor iemand die een investeringspand zoekt! Kortom, bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, op een rustige locatie en met een goede bereikbaarheid? Neem dan gerust een afspraak via 053/60.65.60 De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel260 m²
Woonkamer24 m²
Keuken13 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar1930
Verdiepingen2
Gevels2
Kadastraal inkomen€ 361
Tuin150 m²
Terras10 m²
StaatGoed
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
Referentieimmoweb · 21959254

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)C

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

BPrimair energieverbruik 150 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 169.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 3 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld3 Nov 2026Laatst gezien3 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 3 Nov 2026.

Locatie

Kleine Smetledestraat 54, 9230 Wetteren · East Flanders Openen in Google Maps
€ 169.000€ 1.724 / m² · 98 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Wetteren

2-slaapkamerwoning met tuin, 9230 Wetteren – € 169.000