Te koop EPC D





+8 meer
House · Te koop · Roeselare
Woning, Roeselare
Werfwegel 4, 8800 Roeselare · West Flanders
Te zien op ImmowebAdvertentie: “Charmante en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, ...”
€ 238.000TE KOOP
242 m²Perceel
EPC D344 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een centrale ligging? Deze uitstekend gelegen gezinswoning in Roeselare biedt het allemaal. Met onder andere 4 volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage (met sectionale poort) is dit de ideale thuis. Extra troeven: met een EPC-label D is er géén renovatieverplichting en de elektrische installatie is conform!
De woning bevindt zich in een uiterst rustige woonomgeving, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier uiterst centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken liggen op een boogscheut verwijderd. Ook de belangrijke invalswegen en de E403 zijn vlot en snel bereikbaar.
De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de functionele keuken. Grote troef van deze woning is de aanwezigheid van maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Hierdoor is er vlot plaats voor een groot gezin, een aparte hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek.
Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen of buiten eten met vrienden en familie.
Troeven op een rij:
• Rustige wijk, uiterst centraal in Roeselare
• Geen renovatieverplichting
• Gezellige tuin
• 4 slaapkamers
• Inpandige garage met sectionale poort
• Elektriciteit conform
• Nieuw dak (2018)
Interesse in deze topper in Roeselare?
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om jouw bezoek in te plannen!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel242 m²
Bouwjaar1967
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21958975
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Dubbele beglazing
GemeubeldNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 344 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 238.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 3 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld3 Nov 2026Laatst gezien3 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 3 Nov 2026.
Locatie
Werfwegel 4, 8800 Roeselare · West Flanders Openen in Google Maps

