Grond, Koersel

In de Pastoor Raeymakersstraat in Koersel ligt dit mooi gelegen bouwperceel van 389 m². Het perceel vormt lot 1 van een recent goedgekeurde verkaveling en is bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning in halfopen bebouwing. De bouwvoorschriften bieden mooie mogelijkheden voor het realiseren van een hedendaagse gezinswoning. Op het gelijkvloers is een maximale bouwdiepte van 12 meter toegestaan. Op de verdieping bedraagt de maximale bouwdiepte 10 meter, of 12 meter bij een dakhelling van maximaal 30°. De woning mag maximaal twee bouwlagen tellen, met een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter en een nokhoogte van 11 meter. Als dakvorm is een plat dak voorzien. De voorziene bouwzone is volgens het verkavelingsplan ongeveer 6,63 meter breed. Lot 1 wordt gekoppeld aan lot 2, waarbij de linkerzijgevel van de woning aansluit op de rechterzijgevel van lot 2. De vrijstaande zijgevel dient op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens te worden ingeplant. Ook voor een bijgebouw zijn er mogelijkheden. Achteraan het perceel mag een vrijstaand bijgebouw van maximaal 20 m² worden voorzien, bijvoorbeeld als garage of praktische bergruimte. Dit wordt in principe op minimaal 1 meter van de perceelsgrens geplaatst. De noordwestelijk georiënteerde tuin zorgt voor een aangename buitenruimte. Bovendien ligt het perceel in een rustige woonomgeving in Koersel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand. Een interessant bouwperceel voor wie op zoek is naar een rustige ligging en de vrijheid om een eigen woning te realiseren, helemaal afgestemd op de eigen woonwensen. Extra troef: naastgelegen perceel eveneens te koop Naast lot 1 wordt ook het aanpalende perceel (lot 2) te koop aangeboden. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar twee naast elkaar gelegen bouwgronden. Beide percelen maken deel uit van dezelfde verkaveling en sluiten perfect op elkaar aan, waardoor een harmonieus geheel kan worden gerealiseerd.