Woning, Genk

Unieke investeringskans in centrum Genk - Energiezuinige opbrengsteigendom met 8 studentenkamers en duplex studio! Omgeving: + Centrale ligging in Genk, ideaal voor studenten die comfortabel en vlot bereikbaar willen wonen + Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer richting Hasselt en omliggende gemeenten + Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand + Goede bereikbaarheid van verschillende onderwijsinstellingen en campussen in de regio + Aantrekkelijke locatie voor studenten dankzij de combinatie van een levendige stadsomgeving en een goede bereikbaarheid Troeven: + Zeer goed onderhouden opbrengsteigendom met een bewoonbare oppervlakte van +/- 312m² + Voorzien van 8 kamers (tussen de 16m² en 26m²) en een duplex-studio (51m²) + Alle kamers werden volledig vernieuwd en zijn voorzien van alle comfort (individuele lavabo, Wi-Fi, meubels, parlofoon,...) + Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk (augustus 2026), nog niet opgenomen in de huidige EPC-score + Het hele gebouw voldoet aan de strenge veiligheidsvoorschriften (branddetectie, vergunningen en keuringen) + Gemeenschappelijke keuken met eet- en zitgedeelte op het gelijkvloers + Voldoende sanitaire voorzieningen op elke verdieping met toiletten + Gezellige binnenkoer die een aangename buitenruimte biedt waar studenten kunnen ontspannen + Ruime inkomhal met mogelijkheid tot het veilig en praktisch stallen van fietsen + Studentenkamers verhuurd via standaardcontracten van PXL, UHasselt en UC Leuven Limburg + Zeer gunstig EPC-label B + Ideaal als investering met een knap netto rendement circa 5% Contact: Heeft deze energiezuinige opbrengsteigendom uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info!...Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be Stedenbouwkundige info in aanvraag