Woning, Geel

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk eigendom waar architecturale charme, ruimte, natuur en exclusiviteit samenkomen? Dan biedt deze unieke landelijke Kempische villa in Geel Ten-Aard een zeldzame opportuniteit. Deze karaktervolle woning werd eind jaren '80 opgetrokken volgens de traditionele Kempische bouwstijl, met een authentieke vakwerkconstructie en een imposant rieten dak. De villa bevindt zich vandaag in casco staat, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid geniet om het interieur en de afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 360 m² en een prachtig domein van ongeveer 11.000 m² vormt dit eigendom de ideale basis voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning, een landelijk buitenverblijf of een prestigieuze woonlocatie met absolute rust en privacy. De architectuur straalt authenticiteit en klasse uit. De combinatie van vakwerk, hoogwaardige natuurlijke materialen en de karakteristieke dakvorm creëert een tijdloze uitstraling die perfect harmonieert met de omliggende Kempische natuur. De uitzonderlijk degelijke constructie en de hoogwaardige basisstructuur bieden een uniek vertrekpunt voor een eigentijdse afwerking op maat. Het bouwperceel beschikt over een straatbreedte van circa 30,5 meter langsheen de Aardseweg, wat zorgt voor een statige aanwezigheid en een bijzonder aantrekkelijke inplanting op het terrein. Vanuit de woning geniet men van een weids zicht op de omliggende weilanden en natuur. Een bijzondere troef is de uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De noordoostelijke perceelsgrens wordt gevormd door de Dalemansloop, een ecologisch waardevolle en natuurlijke laagbeek die het landelijke karakter van het domein extra versterkt. Aan de noordzijde grenst het eigendom rechtstreeks aan een natuurgebied richting Kasterlee, waardoor blijvende rust, privacy en een uniek natuurgevoel verzekerd zijn. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van landelijke architectuur, natuur en kwaliteitsvol wonen. Een eigendom voor wie op zoek is naar een uniek stukje Kempense natuur, gecombineerd met de mogelijkheid om een exclusieve droomwoning volledig naar eigen visie af te werken. Troeven: • Unieke landelijke Kempische villa met authentiek vakwerk • Casco opgeleverd: volledige afwerking naar eigen smaak mogelijk • Bewoonbare oppervlakte van ca. 360 m² • Domein van ca. 11.000 m² • Straatbreedte van ca. 30,5 meter langs de Aardseweg • Noordoostelijke perceelsgrens langs de natuurlijke Dalemansloop • Rechtstreekse aansluiting op natuurgebied richting Kasterlee • Uitzonderlijke rust, privacy en groene omgeving • Hoogwaardige constructie en duurzame materialen • EPC: 211 kWh/m²