3-slaapkamerwoning, Charleroi Montignies-sur-Sambre

Cap Sud Charleroi–Gerpinnes vous propose cette superbe maison 3 façades de 200m² entièrement rénovée à Montignies-sur-Sambre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie confortable. Cette chaleureuse maison conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace et de confort, souhaitant s’y installer sans attendre, ainsi qu’à un investisseur désireux de développer un projet de colocation. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : ✅ Séjour ✅ Salle à manger ✅ Cuisine équipée ✅ WC séparé ✅ Buanderie 1er étage : ✅ Hall de nuit ✅ 2 chambres ✅ Salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC 2e étage : ✅ Hall de nuit ✅ 1 chambre ✅ 1 grand grenier aménageable avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou suite parentale Extérieurs : ✅ Terrasse avec petit jardin ✅ 2 emplacements de parking et 1 garage supplémentaire 🔹 Confort, équipements et autres : ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage central au gaz ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Volets électriques et manuels ✅ Adoucisseur d'eau ✅ Cave ✅ PEB : C – 230 kWh/m².an – Réf. 20260601029671 💰 Prix : faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) - possibilité de conserver le mobilier, selon les souhaits des futurs acquéreurs. 📞 Informations & visites : CAP SUD Charleroi – Gerpinnes ☎️ 071 / 66 76 70 📍 Estimation gratuite de votre bien en 48h