3-slaapkamerwoning met tuin, Flémalle-Haute

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, composée de 3 chambres, d’une terrasse, d’un jardin et d’une piscine. Située Grand’Route 15 à Flémalle-Haute, cette maison vous séduira par ses espaces de vie bien répartis et ses équipements. Son salon et sa salle à manger offrent deux espaces distincts pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, tandis que sa cuisine entièrement équipée et sa buanderie facilitent l’organisation du quotidien. À l’étage, trois chambres dont une spacieuse de 25 m², permettent à chacun de disposer de son espace. À l’extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine invitent à profiter des beaux jours et à créer un agréable cadre de détente. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 9 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine entièrement équipée de 14 m², une buanderie de 9 m² ainsi qu’un WC séparé ; Au premier étage : Un hall de nuit de 3 m² desservant trois chambres de 25 m², 14 m² et 10 m², une salle de bains de 8 m² ainsi qu’une pièce complémentaire de 4 m² à aménager selon vos besoins ; Au sous-sol : Deux caves offrant une superficie totale d’environ 12 m², pratiques pour le stockage et le rangement. Le bien dispose également d’un grenier ; Extérieurs : Une terrasse et un jardin de 148 m² orientés nord-ouest, ainsi qu’une piscine. Informations complémentaires : ·Chauffage central individuel au gaz + feu ouvert ; ·22 panneaux photovoltaïques (5,8Kwc) ; ·Châssis en PVC avec double vitrage (isolant phonique) ; ·Toiture plate en Roofing + toiture pointue en tuiles (isolées) ; ·Cuisine américaine entièrement équipée. ·Adoucisseur ; Revenu cadastral : 545 €. PEB : C | Performance énergétique : 187 kWh/m².an | Code unique : 20261022049443 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10.