4-slaapkamerwoning, Waregem

Deze instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing werd in 2026 grondig gerenoveerd en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 168m² (volgens EPC-attest) een aangename en veelzijdige woonomgeving. De woonst is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 353m². Een bijkomende troef is zijn gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Waregem en geniet tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid van diverse handelszaken, scholen, sportinfrastructuur en andere dagelijkse voorzieningen. Indeling: Inkom met gastentoilet een voorplaats die zich uitstekend leent tot het creëren van een eetplaats met aansluitend de gezellig in te richten woonkamer met zithoek. Annex bevindt zich een aparte berging met zicht op de achtergelegen, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken is er rechtstreeks toegang tot de praktische zij-ingang, van waaruit u zicht heeft op het achtergelegen terras en de tuinzone. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een centrale badkamer (inloopdouche, handdoekradiator, enkele wastafel en toilet) en twee volwaardige slaapkamers, waarbij één van de kamers bovendien toegang biedt tot een mogelijk dakterras (mits het verkrijgen van de vergunning). De tweede verdieping (zolder) met vaste trap biedt nogmaals twee slaapkamers. Ook op vlak van parkeren en praktische toegankelijkheid beschikt deze woning over een belangrijke troef. Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke garage met rond het perceel bijkomende parkeermogelijkheden. HR-beglazing | PVC schrijnwerk | EPC-score 'A' | Conforme elektriciteit | 12 zonnepanelen | Surroundsysteem | Uitweg achteraan. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak ter plaatse via 056 98 03 03 www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.