1-slaapkamerwoning, Gellik

KARAKTERVOLLE LOFTWONING VAN 138 M² MET 1 SLPK EN RUIM TERRAS IN GELLIK Op zoek naar een nieuwe thuis met ruimte en karakter? In de Kerkstraat in Gellik (Lanaken) ontdekt u deze bijzondere loftwoning in een voormalig horecapand. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 138 m² (bron opp. EPC-attest) en combineert een open indeling met authentieke elementen en veel hout. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel en veel natuurlijke lichtinval. LIGGING De woning ligt centraal in de Kerkstraat in Gellik, met parkeergelegenheid voor de deur. U woont hier in een groene omgeving, vlak bij Maastricht. Ook de omliggende gemeenten en steden zijn vlot bereikbaar en alle voorzieningen zijn binnen korte afstand terug te vinden. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Via de open inkomhal komt u in de open leefruimtes met de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met alle gangbare toestellen inclusief vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en de open trap naar de verdieping. Via de keuken bereikt u het ruime, volledig verharde terras aan de achterzijde van de woning. Bij het terras hoort ook een aparte buitenberging ideaal voor opslag, het stallen van fietsen etc. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een aparte hal met twee afzonderlijke toiletten, beide met een handwasbakje. De volledig ingerichte badkamer beschikt over veel ingebouwde kasten, een enkele wastafel, een ruime inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. VERDIEPING De trap brengt u naar de open verdieping in loftstijl. De eerste ruimte is voorzien van een ingebouwde lage kastenwand en is ideaal als slaapkamer. Enkele treden hoger bevindt zich een tweede open ruimte, die u kunt inrichten als kantoor, hobbyruimte of polyvalente ruimte. KELDER Er is ook een kelderruimte aanwezig, ideaal voor extra stockage. ENERGIE De woning beschikt momenteel over EPC-label D. De plaatsing van zonnepanelen is nog voorzien en zal naar verwachting bijdragen aan een lager energieverbruik en een lager verbruik! Kortom: een ruime en karaktervolle loftwoning met authentieke elementen, een open indeling en een bijzonder ruim terras, centraal gelegen in Gellik. Huurprijs per maand: 990 euro per maand Beschikbaarheid: per direct/ in overleg Huurwaarborg: 3 maanden Enkele pluspunten op een rijtje: + Uniek huuraanbod + Karaktervolle loftstijl met authentieke elementen + Fantastisch ruim terras + Centrale ligging in Gellik, nabij Maastricht Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Sven Vanholst via 0499/16.57.11 of mail naar [email protected].