2-slaapkamerwoning, Auvelais

Belle opportunité, maison 4 façades pleine de charme et particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : centre-ville, transports en commun, hôpital et commerces. Implantée sur un terrain de 6 ares 50 centiares, la propriété dispose d’un garage, de terrasses extérieures, d’un balcon ainsi que de caves couvrant l’ensemble de la superficie de la maison. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée desservant un agréable espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct aux caves. Au premier étage : Un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres indépendantes offrant de généreuses superficies, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque, ainsi qu’un espace bureau. Combles : Un grand grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un bel espace de rangement. Caractéristiques techniques : Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois avec volets électriques, ainsi que de certains châssis en aluminium double vitrage, système de chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann. Il dispose également d’une porte de garage motorisée, d’une toiture et d’une charpente en bon état, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Enfin, de spacieuses caves s’étendant sous toute la superficie de la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, notamment pour la création d’un espace atelier. Réception des offres à partir de 290.000 €. REFERENCES PEB : PEB E = 350 Kwh/m².an N° 20261104018885.