househunter
Start gratis
House · Te koop · Roeselare

2-slaapkamerwoning met tuin, Roeselare

Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare · West Flanders
Te zien op Immoweb
Advertentie: “House in Roeselare”
€ 389.000TE KOOP
€ 2.126 / m² · 183 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
183 m²Oppervlakte
24 m²Tuin
EPC C298 kWh/m²·yr

Beschrijving

Ontdek deze statige karakterwoning waar authentieke elementen en hedendaags comfort mooi samengaan. De woning werd grotendeels gerenoveerd met behoud van haar karakter en hoge plafonds, daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en airco-units. Enkele ruimtes bieden nog mogelijkheden tot verdere afwerking, terwijl de ruime zolder volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Rustig gelegen en toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, met scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen nabij. U betreedt de woning via de inkomhal, die tevens dienstdoet als inpandige garage. De stijlvolle leefruimte charmeert met haar hoge plafonds. De overloop beschikt over maatkasten en ruimte voor een bureau, ideaal voor thuiswerk. De volledig ingerichte keuken geniet dankzij de vele glaspartijen van veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks uit op de gezellige stadskoer. Verder zijn er een apart toilet, kelder en wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met groot ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel, evenals twee royale slaapkamers. De vaste trap leidt naar de zolder van 48 m², ideaal als extra slaapkamers, master suite of polyvalente ruimte. Ook warm geworden van deze karaktervolle woning? Contacteer ons voor een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel135 m²
Woonkamer19 m²
Keuken21 m²
Bouwjaar1934
Verdiepingen3
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 614
Tuin24 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21968606

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C

Voorzieningen

Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Zolder
Garage
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TerrasKelderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 298 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 389.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 6 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld6 Nov 2026Laatst gezien6 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 6 Nov 2026.

Locatie

Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare · West Flanders Openen in Google Maps
€ 389.000€ 2.126 / m² · 183 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Roeselare